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QUALITY

気持ちのいい都市生活を叶えること。

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実感できる心地よさをお届けする、
家族ファーストな住まい。

キッチン
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STRUCTURE

見えないところにまで様々な配慮を施した、堅牢な建物構造。

  • 杭基礎

    綿密な地盤調査の上、地中約34mの堅牢な支持地盤に達するまで場所打ちコンクリート杭を16本打ち込みました。建物の安全性や安定性を高めるとともに、強固な基礎構造をもたらします。

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  • 溶接閉鎖型せん断補強筋

    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制し、柱の拘束力を高めます。

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  • ダブル配筋

    外壁・戸境壁(一部除く)は、縦・横ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋として、躯体の強度を向上。シングル配筋に比べて高い構造性能を実現します。

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  • ボイドスラブ工法

    ボイドスラブ工法により床のコンクリートスラブ厚は約230mmに設定。小梁のない構造で、より開放感の高い空間設計を可能にしています。(一部除く)

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  • 外壁・戸境壁厚

    外壁コンクリートは厚さ約150mm〜約180mmを確保。居室側には断熱材を施して断熱性を向上しています。住戸間の戸境壁厚も約190mmとして、通常の生活をおくる上で発生する音が、隣接住戸に伝わるのを抑制しています。

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  • コンクリート強度

    躯体のコンクリート設計基準強度を27N/m㎡以上(1㎡で約2,700tの圧縮に耐える強度)に規定。また主要な構造物のコンクリートは、水セメント比50%以下として、耐久性を高めています。

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  • 二重天井構造

    天井には電気配線や室内配管をできるだけコンクリートに打ち込まないように配慮した二重天井構造を採用。躯体を傷つけない配慮と将来的なメンテナンス性を高めています。

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  • コンクリートかぶり厚

    コンクリートの劣化や鉄筋の錆に対応するため、充分なかぶり厚(鉄筋を包むコンクリートの厚さ)を確保。建物の耐久性を向上させています。

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  • 地震時管制運転機能エレベーター

    地震・火災時管制運転や停電時自動着床装置などを備え、安全性に配慮したエレベーターを設置。エレベーターの故障発生時には、保守会社に自動通報します。

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The Rsidence Bentencho Minatodori

ザ・レジデンス弁天町 みなと通り

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